中山華遠國土工程有限公司

中山市溢盛土地房地産估價咨詢有限公司

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公司介紹

中山市溢盛土地房地産估價咨詢有限公司成立于2007年5月,注册资本为人民币壹佰万元,为广东省土地估价师协会和房地产估价师协会注册会员,取得广东省土地估价师协会颁发的土地估价C级资质和广东省建设厅颁发的房地产估价二级资质,具有独立法人资格的专业评估机构。具备在中山市内从事土地价格评估和房地产价格评估资格。

公司現有職員20人,其中在職土地房地産估價師13人,其中土地估價師7人,房地産估價師8人,具土地登記代理人資格證的2人,各估價師均有豐富的評估經驗,主要評估師還參與了1998-2006年期間中山市基准地價體系、中山市基准房價體系更新工作,在評估業界擁有良好的口碑。公司設有業務拓展部,評估一部、評估二部、財務部和辦公室等部門。

公司的業務範圍爲土地估價、房地産估價和房地産中介服務,主要從事包括房地産出讓、轉讓、抵押、出租、作價入股、征收稅費、司法仲裁等各類評估業務,並提供房屋、土地價格咨詢及各類房地産開發項目的可行性分析等其他服務。

公司自開業以來,執業行爲規範,評估過程及評估結果公平、公正,深得社會各界的好評。

主要優勢

公司共有13名專職估價師,其中國家注冊房地産估價師8人,注冊土地估價師7人,除上述兩師資格外,上述幾名估價師還具備注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地産經紀人、土地登記代理人、中級經濟師、工程師等各種職業技術資格。公司的主要評估師從事房地産評估行業時間均超過8年,此外,還與清華大學、廣東外語外貿易大學等高校房地産相關專業的專家學者建立了密切的聯系,具有強大的技術、理論支持。

公司各主要評估師均具有八年以上的工作經驗,以往各人年平均業務量均超過400宗,參與過中山市2001年至2006年基准地價體系、基准房價體系的更新,與中山市部分小額貸款公司長期合作,積累了豐富的專業工作經驗,可妥善解決業務操作過程中可能出現的各種複雜、疑難問題。

公司內部機構設置科學合理,質量控制體系及風險防範機制規範有效,在業務操作過程中,相關人員各司其責、層層把關,有效地保證了工作質量。同時,公司著眼于長遠發展,堅持獨立、客觀、公正的立場,具有良好的風險控制能力。

公司建有土地及房地産市場交易信息、評估項目、政策法規及社會經濟信息等數據庫,可以爲各類土地及房地産評估咨詢服務提供充分的數據支持。同時,公司借助完善的計算機輔助評估軟件系統,可大幅度提高工作效率,更好地爲客戶服務。

業務範圍及成功案例

抵押評估
位于中山市西區長洲松柏林的土地與在建工程抵押價值評估
位于中山市三鄉鎮大步工業區一幢商住樓抵押價值評估
房地産交易納稅評估
位于中山市阜沙鎮阜沙大道的房地産價值評估
位于中山市東區松苑路的房地産價值評估
拆遷評估
中山市南头镇部分地区拆遷評估
中山市民众镇各村拆遷評估
國有建設用地使用權價格評估
位于中山市火炬開發區西二圍的工業用地價值評估
位于中山市南朗鎮白企村的商住用地價值評估
儲備土地征收、收購、收回、出讓、抵押融資等價格評估
位于中山市南朗鎮"虎池圍"綜合用地使用權公開出讓價值評估
位于中山市港口鎮群衆社區的商住用地使用權公開出讓價值評估
基准地價、基准房價等估價項目
其他:包括了解資産現值、股權轉讓、租金調查等等
位于中山市古鎮鎮東岸公路商業用地使用權價值評估(作價入股)
位于中山市東區博愛三路36號南下新碼頭房地産價值評估(了解現值)

資質證書

土評估中介機構注冊證書

房地产估价机构資質證書

服務承諾

  • 評估過程遵循客觀、合法、公正的原則。
  • 爲保持評估結果的客觀公正性,拒絕任何人提出的對委托評估對象價值高估或者低估等不合理要求。
  • 嚴守評估過程中知悉的貴單位及貴單位客戶的商業秘密,不向第三方透露。
  • 在貴單位指定的業務規範內開展評估業務,按評估協議中約定的收費標准收取評估費用。
  • 我公司配備足夠的具有相應執業資格的從業人員及資源從事貴單位客戶的評估業務,在現場評估後按照貴單位的要求出具評估報告(初評估報告)並保證評估報告的質量。
  • 我公司隨時向貴單位提供房地産相關咨詢服務。